Vous souhaitez faire gérer votre bien ?
LE MANDAT DE GESTION
Aspirez-vous à rentabiliser votre investissement locatif sans vous soucier de la relation avec vos locataires? Confiez la gestion de votre bien immobilier à notre équipe! Nous établissons avec vous des objectifs de rentabilité, trouvons vos locataires et nous nous occupons entièrement de la gestion de la relation avec eux : gestion des loyers, exécution des travaux, poursuites judiciaires en cas de litige, etc.
NOTRE MISSION N°I :
LOUER
NOTRE MISSION N°II :
GÉRER
Ce que nous faisons pour vous :
Nous trouvons votre nouveau locataire
Organisation des visites sur les lieux et sélection rigoureuse des locataires
Rédaction du bail, réalisation de l’état des lieux à l’entrée du locataire avec rappel de ses obligations contractuelles, vérification de l’attestation d’assurance du futur occupant...
Nous remettons les clés et fournissons les explications nécessaires au locataire
...
Ce que nous faisons pour vous :
Nous organisons :
L’encaissement des loyers
Le suivi quotidien des règlements
La transmission de la quittance la révision du loyer à chaque échéance
L’information des cautions conformément aux obligations légales
La demande de l’attestation d’assurance du locataire à chaque échéance
La régularisation des charges
Le règlement de vos loyers après réception des fonds
La gestion des travaux d’entretien
Le calcul pour la restitution du dépôt de garantie au locataire
...
Vous souhaitez mettre votre bien en location ?
LE MANDAT DE LOCATION
Deutehr Real Immo offre un service de location adapté aux propriétaires qui cherchent à louer leurs propriétés. Une fois leur propriété louée, les propriétaires s’occuperont de la gestion quotidienne de la propriété. Deutehr Real Immo vous offre la tranquillité d’esprit que votre gestionnaire immobilier gère tout : de l’élaboration de l’annonce et de sa promotion à la gestion des demandes, l’organisation des visites, la réalisation des inspections nécessaires, la sélection des locataires et la finalisation du contrat de location.
4 BONNE RAISONS DE SIGNER UN MANDAT DE LOCATION AVEC DEUTEHR REAL IMMO :
Trouver le locataire le plus adapté le plus rapidement possible :
Deutehr Real Immo utilise des stratégies de communication et de marketing remarquables. Grâce à des collaborations avec des plateformes immobilières de premier plan, on garantit une visibilité exceptionnelle sur internet, un outil essentiel pour la recherche de biens. Pour mettre en avant votre propriété, l'agence recourt également à des méthodes traditionnelles locales, telles que des envois ciblés, des annonces dans la presse spécialisée et l'affichage de panneaux « À louer ». Avec Deutehr Real Immo, votre bien ne passe pas inaperçu !
Prévenir les impayés de loyers :
Deutehr Real Immo a une grande expérience dans la sélection des locataires. Avant tout, l'équipe s'assure de vérifier avec rigueur les dossiers et l'authenticité des pièces fournies par les candidats et leurs cautions. Choisir des candidats qui se révèlent être d'excellents locataires, stables financièrement et non surendettés est essentiel. De plus, Deutehr Real Immo vérifie l'historique des locataires auprès de leurs anciens propriétaires pour garantir leur fiabilité.
Rédiger le contrat de location sans rien négliger :
Votre administrateur de biens chez Deutehr Real Immo est chargé de rédiger le contrat de location et peut vous conseiller d'ajouter des clauses spécifiques pour éviter tout litige ultérieur avec votre locataire. Il veille à ce que la réglementation en vigueur soit respectée et à ce qu'aucune clause abusive ne soit présente. Une sécurité supplémentaire pour vous.
Établir l’état des lieux dans les règles de l’art :
Votre administrateur de biens chez Deutehr Real Immo doit impérativement réaliser l'état des lieux d'entrée avec des photos incluses en début de location, au moment de la remise des clés au locataire. C'est une étape à laquelle il convient d'apporter la plus grande attention, car elle permet de comparer l'état du logement au début et à la fin de la location, et de déterminer, lorsque des réparations sont nécessaires, celles qui incombent au propriétaire ou au locataire.